Reihenendhaus mit großem Platzangebot in ruhiger Lage von Ahnatal

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
34292 Ahnatal - Weimar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGTKP5LM1U

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1965 verbindet klassische Massivbauweise mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Bereits beim Ankommen überzeugt die Immobilie durch eine großzügig gestaltete Einfahrt, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich: Das geräumige Wohnzimmer profitiert von großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon beziehungsweise in den Wintergarten, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Eine praktisch geschnittene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vervollständigt diese Etage. Durch die leichte Hanglage ist der Keller nach hinten heraus ebenerdig. Bei weiterem Platzbedarf lassen sich hier zwei zusätzliche Zimmer einrichten. Im Jahr 1976 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, der über einen eigenen Zugang verfügt und im Untergeschoss mit dem Haupthaus verbunden ist. Diese Raumreserve bietet vielseitige Möglichkeiten - etwa für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Der schöne Garten und der weitläufige Fernblick runden das Angebot ab. Hinweis zu den Objektbildern: Die gezeigten Aufnahmen können digital optimiert sein (Helligkeitsanpassung und digitale Objektentfernung). Die räumliche Struktur und die bauliche Substanz wurden dabei nicht verändert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
1.425,15 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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