Investment mit Bestandsertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial

Mitten im historischen Ortskern von Ahnatal eröffnet sich mit dem denkmalgeschützten Rangenhof eine seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und zugleich an einer zukunftsweisenden Quartiersentwicklung teilzuhaben. Für die Transformation des traditionsreichen Hofensembles liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Schaffung von 31 barrierefreien Wohnungen, 31 Stellplätzen sowie eines Backshops vor. Während der laufende Betrieb durch bestehende Mietverhältnisse, verpachtete Flächen und Photovoltaikanlagen bereits heute stabile Erträge generiert, bietet das Areal zugleich erhebliches Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage im Herzen von Heckershausen, eingebettet in die städtebauliche Zukunftsstrategie der Gemeinde, schafft ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohn- und Begegnungsprojekt, das historische Identität mit modernen Nutzungskonzepten verbindet. Ein Herzensprojekt mit Vision - für Investoren, die Werte erhalten und Zukunft gestalten möchten. Für denkmalgeschützte Objekte ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Detaillierte Infos auf Anfrage.

Sonstiges
Für denkmalgeschützte Objekte ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Flexible Entwicklungsmöglichkeiten für Wohn-, Nahversorgungs- und Gemeinschaftsnutzungen GRZ I: 0,3969 GRZ II: 0,7426 GFZ: 0,7379

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4