Geschichte bewahren.
Zukunft gestalten.

Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 5368 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 5368 m²
24996 Ahneby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDS5TIM33N

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der „Alten Schule“ in Ahneby!

Manche Häuser sind mehr als nur eine Immobilie – sie erzählen von Menschen, Generationen und vergangenen Zeiten.

Dieses ehemalige Schulhaus wurde 1913 erbaut und hat mehr als ein Jahrhundert Geschichte erlebt. Wo einst Kinder lernten, gespielt und gelacht haben und Menschen zusammenkamen, wartet heute ein besonderer Ort darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

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Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Nutzfläche: 111,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Bezug
Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 5368 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
1.835,05 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Baujahr: ca. 1913Wohnfläche: ca. 505 m²Grundstück: ca. 5.368 m²Zimmer: 12Bäder: 5WC: 7Küchen: 2EG:Wohnung: ca. 126 m² / 3 Zimmer mit Küche und 2 Bädern, Speisekammer und HauswirtschaftsraumGroßer Saal: ca. 53 m², eigener Eingang und WCHaupthaus:großzügiges Wohnen mit Kaminofen und KücheHauswirtschaftsraum und WCAufgang zum OG über eine geschwungene FreitreppeOG:6 Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausrichtung,jedes Individuell mit eigenem Charme2 BäderDG:offenes StudioGartenhaus: beheizbar, mit ToiletteWerkstatt/Garage: ca. 70 m²Dachboden: ca. 60 m² ggf. AusbaupotenzialHeizung: Pelletheizung 2011Internet: GlasfaserMahagoni-Fenster Scheiben neu 2017Geschossdecke ca. 50 cm gedämmtTrittschallisolierungWeitere Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung

Lagebeschreibung

Ahneby liegt inmitten der sanft geschwungenen Landschaft Angelns – einer Region, die von weiten Feldern, alten Bäumen, grünen Koppeln, kleinen Dörfern und einem offenen Himmel geprägt ist. Rund um das Grundstück weiden im Sommer die Kühe auf den Wiesen, während im Garten Apfel-, Birn- und Walnussbäume wachsen.Hinter dem Haus öffnet sich der Blick weit über die Landschaft. Die freie Lage, die Nähe zur Natur und die frische, maritime Luft schaffen eine besondere Atmosphäre – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.Das gemäßigte, maritime Klima Schleswig-Holsteins macht die Region zu einem angenehm ausgeglichenen Lebensraum. Die Nähe zur Ostsee sorgt für frische Seeluft und weite Horizonte, während die ländliche Umgebung Ruhe und Abstand vom Trubel des Alltags bietet.Hier lässt sich Natur nicht nur erleben, sondern unmittelbar in den Alltag integrieren.Gleichzeitig ist die Ostsee nur wenige Kilometer entfernt. Die Geltinger Bucht mit ihren kleinen Buchten, Naturstränden und weiten Horizonten erreichen Sie nach ca. 11 km, die Schlei liegt etwa 14 km entfernt. Die charmante Hafenstadt Kappeln ist ca. 13 km, Flensburg ca. 25 km entfernt.Die Lage verbindet damit auf besondere Weise ländliche Ruhe, Natur und Weite mit der Nähe zur Ostsee und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele. Ein Platz für alle, die sich nach mehr Ruhe, frischer Luft und Natur sehnen, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der Region verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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