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Geschichte bewahren. Zukunft gestalten.



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Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 5368 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 5368 m²
24996 Ahneby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDS5TIM33N

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der "Alten Schule" in Ahneby! Manche Häuser sind mehr als nur eine Immobilie - sie erzählen von Menschen, Generationen und vergangenen Zeiten. Dieses ehemalige Schulhaus wurde 1913 erbaut und hat mehr als ein Jahrhundert Geschichte erlebt. Wo einst Kinder lernten, gespielt und gelacht haben und Menschen zusammenkamen, wartet heute ein besonderer Ort darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Jetzt Exposé anfordern! Mit Hausunterlagen und mehr Bildern - oder direkt auf unserer Homepage downloaden.

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Nutzfläche: 111,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 5368 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.835,05 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Baujahr: ca. 1913
Wohnfläche: ca. 505 m²
Grundstück: ca. 5.368 m²

Zimmer: 12
Bäder: 5
WC: 7
Küchen: 2

EG:
Wohnung: ca. 126 m² / 3 Zimmer mit Küche und 2 Bädern, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
Großer Saal: ca. 53 m², eigener Eingang und WC
Haupthaus:
großzügiges Wohnen mit Kaminofen und Küche
Hauswirtschaftsraum und WC
Aufgang zum OG über eine geschwungene Freitreppe

OG:
6 Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausrichtung,
jedes Individuell mit eigenem Charme
2 Bäder

DG:
offenes Studio

Gartenhaus: beheizbar, mit Toilette
Werkstatt/Garage: ca. 70 m²
Dachboden: ca. 60 m² ggf. Ausbaupotenzial

Heizung: Pelletheizung 2011
Internet: Glasfaser
Mahagoni-Fenster Scheiben 2017
Geschossdecke ca. 50 cm gedämmt
Trittschallisolierung

Weitere Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung

Lagebeschreibung

Lage mit Weitblick und Ostseenähe
Ahneby liegt inmitten der sanft geschwungenen Landschaft Angelns. Weite Felder, alte Bäume, grüne Koppeln, kleine Dörfer und der offene Himmel prägen das ruhige, naturnahe Umfeld. Rund um das Grundstück weiden im Sommer die Kühe auf den Wiesen, im Garten wachsen Apfel-, Birn- und Walnussbäume. Hinter dem Haus öffnet sich der Blick weit in die Landschaft - ein Ort zum Durchatmen und Ankommen.

Gleichzeitig ist die Ostsee nur wenige Kilometer entfernt.
Die Geltinger Bucht mit ihren kleinen Buchten, Naturstränden und weiten Horizonten erreichen Sie nach ca. 11 km, die Schlei liegt etwa 14 km entfernt. Die charmante Hafenstadt Kappeln ist ca. 13 km, Flensburg ca. 25 km entfernt.

Die Lage verbindet damit ländliche Ruhe, Natur und Weite mit der Nähe zur Ostsee und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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