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Inkl. Grundstück, unser toller Bungalow 131 !



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
363.790 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
363.790 €
Grundstück
ca. 590 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y24H72GXB2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren neuen Traumbungalow in Ahnsen! Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 607 m² präsentiert sich dieser Bungalow in einem gehobenen und modernen Stil. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Bungalow ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet Komfort und Sicherheit für alle Bewohner. Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, dieses Haus von Anfang an zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem der begehrtesten Viertel von Ahnsen zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bungalow verzaubern.

Sonstiges
Keep it simple - keep it smart" Sie wissen noch nicht genau, welches Budget Ihnen zur Verfügung steht? Kein Problem - sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank! Unser Finanzierungsservice ist genau auf solche Fragen spezialisiert. Durch den Vergleich von über 500 Banken finden wir für Sie stets das beste Angebot - auch in Zeiten gestiegener Zinsen. Wenn Sie Planungssicherheit, transparente und kalkulierbare Kosten sowie höchste Qualität beim Hausbau erwarten, sind Sie bei uns genau richtig! Und das Beste: Sie erhalten alle Informationen aus einer Hand - 100 % kostenlos und individuell auf Sie zugeschnitten. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und verschwenden Sie keine wertvolle Zeit! Wer wie unsere Bauherren erkennt, dass Miete zahlen mit unkalkulierbar steigenden Kosten keine Zukunft hat, entscheidet sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands. Machen auch Sie diesen Schritt! ?? Vereinbaren Sie ganz unkompliziert ein ca. 30-minütiges telefonisches Kennenlerngespräch. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 - 14:00 Uhr unter: ?? 05838 / 468 ?? 0171 8846052 Oder senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Terminwunsch. Weitere spannende Informationen rund um das Thema Hausbau finden Sie auch auf unserer Homepage: ?? www.rieper-haus.de Schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 6,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.790,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.798,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Ahnsen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Ahnsen, einem idyllischen Ort im Landkreis Gifhorn. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtleben als auch ländliche Ruhe miteinander verbindet.

Ahnsen liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Rinteln entfernt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein können. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A2 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bielefeld ermöglicht.

Die Umgebung von Ahnsen ist geprägt von wunderschöner Natur. Genießen Sie Spaziergänge durch die malerischen Landschaften, erkunden Sie die nahegelegenen Wälder und Wiesen oder entspannen Sie an den Ufern der Weser. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die örtlichen Schulen und Kindergärten machen Ahnsen zu einem idealen Wohnort für Familien.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieser Immobilie und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens sowie die Nähe zu urbanen Zentren und Infrastruktur.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der GBG Grundstücksgesellschaft mbH erschlossen und vermarktet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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