Ihre individuelle City Villa von allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.569 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.569 €
Grundstück
ca. 630 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SP5ILMWXE

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die geplante City Villa 1 zeichnet sich durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und eine klug strukturierte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen aus. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für gemeinsames Familienleben. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihren privaten Rückzugsbereich. Grundriss und Raumstruktur lassen sich - soweit technisch möglich - individuell an Ihre Wünsche anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 630 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 409.569 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 87.570 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Es gelten ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.569,00 €
Preis/m²
2.089,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in qualitativ hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Je gewählter Ausbaustufe können weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete hinzugebucht werden.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Beratung eines Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Region gegeben. Die Verkehrsanbindung zu umliegenden Orten und Wirtschaftszentren ist ebenfalls vorteilhaft. Details zur genauen Grundstückslage und weitere Informationen erhalten Sie direkt bei Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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