Individuelle City Villa mit großzügigem Raumkonzept in Ahnsen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.674 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.674 €
Grundstück
ca. 825 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UU6I1ARED

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine komfortable Wohnfläche von etwa 195,50 m² und einen gut durchdachten Grundriss auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und ist ideal für das Familienleben. Helle Räume und ein angenehmes Ambiente werden durch die großen Fensterflächen geschaffen. Im Obergeschoss steht Ihnen viel Platz für den privaten Bereich Ihrer Familie zur Verfügung. Sowohl Grundriss als auch Zimmeraufteilung können nach technischen Möglichkeiten individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das Angebot beinhaltet die City Villa 1 sowie ein ca. 825 m² großes Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 436.674 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 114.675 EUR für das Grundstück. Nicht enthalten im Gesamtpreis sind die Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, die Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Leistungen, die vertraglich vereinbart werden. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.674,00 €
Preis/m²
2.227,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Je nach gewähltem Ausbaustatus sind weitere Ausbau- und Dienstleistungsoptionen verfügbar.

Für Ihren Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug sowie kompetente Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in Ahnsen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit relevanter Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten und wirtschaftlichen Zentren ist vorteilhaft. Weitere Details zur exakten Lage erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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