Premium-Domizil & Raumwunder - energieeffizient, lichtdurchflutet einfach wohlfühlen. KfW 55 IKON (SUN167V2V3)

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
611.175 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
611.175 €
Grundstück
ca. 825 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HZGAHSV4Q

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 167,74 m² und sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz für ein komfortables und harmonisches Zusammenleben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich wunderbar in jede Umgebung einfügt. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Licht und Raumgefühl, ideal für Kinder, Freunde und gemeinsame Momente. Als besonderes Highlight kannst du bei LivingHaus von vielfältigen Zusatzleistungen profitieren: Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du schon beim Einzug sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einer praktischen App, die dir jederzeit einen transparenten Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente bietet - so wird dein Bauprojekt stressfrei und übersichtlich. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, baust du energieeffizient und nachhaltig. Dein Zuhause erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank smarter Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung genießt du ein angenehmes Wohnklima und schonst gleichzeitig die Umwelt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause mit persönlicher Note gestaltest. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden und individuellen Rundum-sorglos-Paket, das dein Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlst.

Stichworte
Nutzfläche: 167,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.175,00 €
Preis/m²
3.637,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus ist ausgestattet mit einer Vielzahl durchdachter Details, die deinen Alltag erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während der Bauphase finanziell sicher bist und bei sinkenden Baukosten sogar von Preisreduzierungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Die digitale Bau-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, bietet dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Dokumente und Termine - so behältst du stets die Kontrolle.

Ökologisch und technisch baust du auf höchste Standards dank DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind eine professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung inklusive.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark und umweltfreundlich. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du edle Materialien für Innenausbau, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer- und Winterschutz, während du dank DIY-Ausbau-Coaching das Innenleben deines Hauses selbst gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Ahnsen ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Auch die medizinische Versorgung ist in Ahnsen und der näheren Umgebung gut ausgebaut. Arztpraxen, Apotheken und spezialisierte Gesundheitsdienste sind schnell erreichbar, sodass du im Notfall und für die regelmäßige Vorsorge bestens versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Ahnsen vielfältige Möglichkeiten. Naturfreunde kommen in den umliegenden grünen Landschaften voll auf ihre Kosten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und in kurzer Zeit erreichst du die Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. So kombinierst du das ruhige Leben in Ahnsen mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Insgesamt ist Ahnsen ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern gleichermaßen viel zu bieten hat und dir ein Zuhause schafft, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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