Ihre individuelle City Villa mit allkauf und Fabian Knapp gestalten

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.855 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.855 €
Grundstück
ca. 704 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1MY98UGC1

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp realisieren Sie Ihre ganz persönliche City Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, rund 195,50 m² Wohnfläche und einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des Hauses und lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Durch die weitläufigen Fensterflächen genießen Sie ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Familie. Die Gestaltung des Grundrisses und die Anordnung der Zimmer können im Rahmen der technischen Umsetzbarkeit auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein ca. 704 m² großes Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis von 419.855 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 97.856 EUR für das Grundstück zusammen. Kosten für den Grundstückserwerb, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und persönliche Zusatzleistungen sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen. Die abgebildeten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend sind die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.855,00 €
Preis/m²
2.142,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in massiver Holzrahmenbauweise errichtet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus echtem Holz.

Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach Ausbaustufe können zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete gewählt werden.

Für die Eigenleistungen erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, optimal abgestimmte Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen und bietet Ihnen eine Kombination aus angenehmem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Umgebung verfügbar. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz zu benachbarten Orten und Wirtschaftszentren ist gegeben. Detaillierte Informationen zur Lage und weitere Details bespricht Fabian Knapp gerne persönlich mit Ihnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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