Ihr Weg zur eigenen City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.442 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.442 €
Grundstück
ca. 607 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWDX371IJ9

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer, eine Wohnfläche von etwa 195,50 m² und eine smarte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für das Zusammenleben der Familie. Zahlreiche Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im oberen Geschoss steht Ihnen großzügiger Raum für den privaten Bereich Ihrer Familie zur Verfügung. Die Raumaufteilung und der Grundriss lassen sich, im Rahmen des technisch Machbaren, individuell anpassen. Im Kaufangebot enthalten sind die City Villa 1 und ein rund 607 m² großes Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 412.442 EUR - davon entfallen 321.999 EUR auf die City Villa 1 und 90.443 EUR auf das Grundstück. Kosten für Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Ausstattungsoptionen zeigen. Maßgeblich sind die im Vertrag festgehaltenen Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.442,00 €
Preis/m²
2.104,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht im hochwertigen Holzrahmenbau.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen Ihnen weitere Ausbauoptionen und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für Ihren Innenausbau gibt es ausführliche Ausbauanleitungen, passende Materialpakete inklusive Werkzeug sowie die individuelle Begleitung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen. Hier vereinen sich komfortables Wohnen und die günstige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung an die Nachbarorte und wichtige Wirtschaftsregionen ist vorteilhaft. Details zur Grundstückslage und weitere Informationen erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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