Verwirklichen Sie Ihre Wunsch-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
411.548 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
411.548 €
Grundstück
ca. 601 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHUUH5VFVT

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Objektbeschreibung

Mit Fabian Knapp und allkauf realisieren Sie Ihre persönliche City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine geräumige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine kluge Aufteilung auf zwei Vollgeschosse. Der großzügig offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für gemeinsame Familienzeiten. Große Fensterflächen schenken allen Räumen viel Licht und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Innerhalb der technischen Möglichkeiten lassen sich Grundriss und Raumkonzept flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Dieses Angebot beinhaltet die City Villa 1 und ein Grundstück mit etwa 601 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 411.548 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 89.549 EUR für das Grundstück. Nicht enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und eventuelle individuelle Zusatzleistungen. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Verbindlich sind ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.548,00 €
Preis/m²
2.099,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für Ihren Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passende Materialpakete samt Werkzeug und die individuelle Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Angebote sind in der Region vorhanden. Auch die Anbindung an Verkehrswege und Wirtschaftsstandorte ist vorteilhaft. Details zur genauen Lage und weitere Informationen erhalten Sie direkt von Fabian Knapp in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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