Verwirklichen Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.081 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.081 €
Grundstück
ca. 618 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IE562PU1GZ

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, Ihre maßgeschneiderte City Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, rund 195,50 m² Wohnfläche und einem clever angelegten Grundriss über zwei Vollgeschosse. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Helle Räume entstehen durch die großzügig bemessenen Fensterflächen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Obergeschoss finden Sie viel Raum für den privaten Rückzugsort der Familie. Innerhalb der baulichen Möglichkeiten können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Dieses Angebot umfasst die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 618 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 414.081 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 92.082 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuell gewünschte Zusatzleistungen. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Gültig sind die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Grundstückseigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.081,00 €
Preis/m²
2.112,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe sind weitere Ausbau- und Servicepakete verfügbar.

Für den Innenausbau stehen umfassende Ausbauanleitungen, passende Materialpakete samt Werkzeug und die persönliche Beratung eines Ausbauspezialisten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Details zur Lage des Grundstücks sowie weitere Informationen erhalten Sie direkt von Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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