Individuell geplante City Villa in Ahnsen mit großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.442 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.442 €
Grundstück
ca. 607 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT4ICHM28D

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die projektierte City Villa 1 bietet fünf Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 195,50 m² und überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt die Familie zum gemeinsamen Leben ein. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ein behagliches Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich Ihrer Familie. Im Rahmen der technischen Möglichkeiten lassen sich Grundriss und Raumaufteilung individuell anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit etwa 607 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 412.442 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 90.443 EUR für das Grundstück zusammen. Im genannten Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsoptionen präsentieren. Verbindlich sind ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit sowie der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.442,00 €
Preis/m²
2.104,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Je nach gewähltem Ausbaustandard stehen verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für die Innenausstattung erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Pakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Ahnsen und verbindet komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Angebote sind in der Umgebung zu finden. Auch die Verbindung zu den Nachbarorten und Wirtschaftszentren ist günstig. Weitere Details zur Lage des Grundstücks und spezielle Informationen erhalten Sie im direkten Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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