Ihr Weg zur eigenen City Villa - individuell mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.939 €
Grundstück
ca. 1092 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.939 €
Grundstück
ca. 1092 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7HTY3SEY8

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die projektierte City Villa 1 bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen eine intelligente Raumaufteilung sowie rund 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu einem lebendigen Familienalltag ein. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ausreichend Raum für Ihren privaten Rückzugsbereich. Die Raumgestaltung und der Grundriss lassen sich im Rahmen der technischen Möglichkeiten flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Angebot umfasst sowohl die City Villa 1 als auch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.092 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 534.939 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 212.940 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Es gelten die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr direkter Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1092 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.939,00 €
Preis/m²
2.729,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die City Villa 1 entsteht in einer anspruchsvollen Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe können zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete in Anspruch genommen werden.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, passende Materialpakete, das nötige Werkzeug und die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in Ahnsen gelegen und verbindet attraktives Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftsregionen ist ebenfalls vorteilhaft. Details zur genauen Lage des Grundstücks erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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