Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp - individuell realisieren

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.343 €
Grundstück
ca. 884 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.343 €
Grundstück
ca. 884 m²
31708 Ahnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZD9VLHX7B

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre maßgeschneiderte City Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine Gesamtwohnfläche von rund 195,50 m² sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im Zentrum des Familienalltags steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein einladendes Wohnambiente vermittelt. Im Obergeschoss erwartet Sie großzügiger Raum für Ihre persönliche Rückzugszone. Sowohl Grundriss als auch Raumverteilung lassen sich, innerhalb der technischen Möglichkeiten, nach Ihren Wünschen individualisieren. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 und ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 884 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 418.343 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 96.344 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht eingeschlossen im Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Maßgebend sind die im Vertrag vereinbarten Ausstattungsmerkmale. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des aktuellen Eigentümers. Ihr Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 884 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.343,00 €
Preis/m²
2.134,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in erstklassiger Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen beispielsweise dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Höhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach ausgewähltem Ausbaugrad stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug sowie die Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in Ahnsen gelegen und bietet Ihnen komfortables Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Dienste finden Sie im nahen Umfeld. Eine vorteilhafte Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und Wirtschaftszentren ist ebenfalls gegeben. Detaillierte Informationen zur Lage des Grundstücks sowie weitere Details erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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