Endlich Platz für alle! 9 Zimmer, Wintergarten & großer Garten

Manche Häuser betritt man, andere heißen einen willkommen. Dieses Anwesen im finnischen Stil gehört zur zweiten Sorte. Schon die rote Holzverkleidung erzählt von einer ganz eigenen Wärme. Von skandinavischer Ruhe, von Beständigkeit, von einem Zuhause, das nicht nur Schutz bietet, sondern Geborgenheit. 256m² Wohnfläche, neun Zimmer und Grundstück von fast 1.400m²: Das sind zunächst nur Zahlen. Doch sie erzählen von einem Zuhause, das Raum gibt, ohne ihn vorzuschreiben. Sechs Schlafzimmer, verteilt über zwei Etagen, lassen Familien wachsen, Generationen zusammenrücken oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach selbstverständlich werden. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer. Großzügig geschnitten und von viel Tageslicht durchflutet, ist es jener Raum, in dem sich der Alltag von selbst sammelt. Ob beim gemeinsamen Abend mit der Familie oder mit Freunden. Von hier fällt der Blick nach draußen in den Garten und über die angrenzende Terrasse öffnet sich der Raum an warmen Tagen ganz selbstverständlich ins Freie. Der Garten ist das stille Gegenstück dieses Hauses. Weit, grün und ungestört - Platz für lange Sommerabende, für Kinder, für all das, was man sich von einem eigenen Stück Land erhofft. Über Terrasse und Wintergarten fließt das Draußen ins Drinnen und an warmen Tagen verschwimmt die Grenze zwischen beidem fast vollständig. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete finnische Kota im Garten, ein gemütlicher Rückzugsort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Im Inneren überzeugt das Haus mit durchdachtem Wohnkomfort. Zwei Bäder - eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche und im Obergeschoss vollständig vor wenigen Jahren modernisiert mit bodengleicher Dusche, sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Einbauküche und der angrenzende Wintergarten schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Leben und Genießen. Neben einem großzügigen Keller und zusätzlichem Stauraum stehen Ihnen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung: zwei unter dem Doppelcarport, zwei im Außenbereich sowie ein Garagenstellplatz. So profitieren Sie von großzügigen Platzverhältnissen sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Herr Mathias Neukirchinger Neukirchinger Immobilien GmbH Tel.: 0151 68447466 E-Mail: [email protected] VERANTWORTLICH FÜR DAS EXPOSÉ Neukirchinger Immobilien GmbH OBJEKTANGABEN / HAFTUNGSHINWEIS Sämtliche Angaben, Unterlagen, Daten und Informationen zu der angebotenen Immobilie stammen vom Eigentümer, von Behörden oder sonstigen Dritten. Eine vollständige inhaltliche Prüfung durch uns erfolgte nicht. Insbesondere wurde keine eigene Wohn- oder Nutzflächenberechnung durchgeführt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen übernehmen wir daher keine Gewähr oder Haftung. Dies gilt insbesondere für Angaben zu Flächen, Baujahr, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Genehmigungen, Ausstattungsmerkmalen, Grundrissen, Bildern, Visualisierungen sowie sonstigen objektbezogenen Informationen. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der ersten Information und stellen keine rechtliche, steuerliche, technische oder sonstige fachliche Beratung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte der notariellen Verträge sowie behördliche Unterlagen und Genehmigungen. Abgebildete Möbel, Küchen oder Einrichtungsgegenstände in Grundrissen oder Visualisierungen dienen teilweise lediglich der beispielhaften Darstellung. Grundrisse sind nicht zwingend maßstabsgetreu und nicht zur exakten Maßentnahme geeignet. Visualisierungen, Renderings oder digitale Darstellungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Urheberrecht sämtlicher verwendeter Texte, Bilder, Grafiken und Inhalte: Neukirchinger Immobilien GmbH. WEITERGABE VON INFORMATIONEN Die von uns bereitgestellten Informationen, Exposés, Unterlagen und Objektnachweise sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Sollte ein Dritter aufgrund unbefugt weitergegebener Informationen einen Kauf-, Miet- oder sonstigen Hauptvertrag über das angebotene Objekt abschließen, kann der ursprüngliche Empfänger gegenüber dem Makler schadensersatzpflichtig werden. Der Schadensersatz kann sich an der vereinbarten Provision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer orientieren. HINWEIS ZUR VERWENDUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI) Zur Unterstützung unserer Arbeitsprozesse und zur modernen Aufbereitung von Immobilienangeboten setzen wir teilweise Technologien der Künstlichen Intelligenz (KI) ein. Dies kann insbesondere die Erstellung oder Optimierung von Texten, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen oder sonstigen informationsbezogenen Inhalten betreffen. Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität oder Fehlerfreiheit automatisiert unterstützter Inhalte. Sämtliche Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und ersetzen keine individuelle fachliche Beratung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen