Ruhig gelegener Bungalow mit schönem Garten, Garage und Nebengebäude mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 883 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 883 m²
96482 Ahorn - Eicha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YYFQELV5G

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem 883 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien. Das Haus ist nach hinten versetzt auf dem Grundstück gebaut und über einen privaten Weg erreichbar. Dadurch liegt es angenehm abseits der Straße und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² im Erdgeschoss sowie eine Nutzfläche von knapp 150 m² im Untergeschoss und wird durch eine Garage sowie ein großzügiges Nebengebäude für eine mögliche Einliegerwohnung ergänzt. Der Wohnbereich des Hauses befindet sich vollständig im Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-WC, in das Treppenhaus zum Untergeschoss, in die Küche sowie in das Wohnzimmer. Die Küche verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, was kurze Wege und eine offene Wohnatmosphäre ermöglicht. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich neben dem Wohnbereich auch ein Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten. Des Weiteren gelangt man in einen separaten Flur, der zu den privaten Räumen des Hauses führt. In diesem Bereich befinden sich: - vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, das derzeit noch fertiggestellt werden muss Das Untergeschoss bietet mit knapp 150 m² Nutzfläche viel Raum für unterschiedliche Zwecke. Hier befinden sich: - ein Hobbyraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann - eine Werkstatt mit Abstellraum und direktem Ausgang nach draußen - ein großzügiger Kellerraum - der Heizungskeller - eine Waschküche - ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC Diese Ebene eignet sich ideal für Hobbys, Handwerk, Lagerflächen oder auch für ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer.

Sonstiges
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 883 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.751,72 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
-Zwei Bäder
-Gäste-WC
-Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Werkstatt
-Kellerräume
-Nebengebäude für eine Einliegerwohnung
-Garage

Lagebeschreibung

Eicha ist ein Gemeindeteil der oberfränkischen Gemeinde Ahorn im Landkreis Coburg. Eicha liegt etwa sieben Kilometer südwestlich von Coburg.

Bäcker vor Ort, Nahversorgung in Schorkendorf, Ahorn oder Coburg, Stadtbusanbindung, Kindergarten und Grundschule in Ahorn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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