LivingHaus - Individuelles Wohnen mit innovativen Lösungen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.685 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.685 €
Grundstück
ca. 595 m²
23623 Ahrensbök - Gnissau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM5AUML83J

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind hier passé: Dieses Einfamilienhaus erfüllt deine Wünsche nach dem eigenen Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,04 m² und 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es deiner Familie einen idealen Rückzugsort. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlosen Charme und ermöglicht eine optimale Raumausnutzung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein offenes Wohngefühl. LivingHaus stellt dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert moderne Technik mit durchdachtem Stauraum und ansprechendem Design, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, dein Bauvorhaben stets zu überblicken. Die App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir ein entspanntes Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen bietet eine auf dich zugeschnittene Lösung. Das Haus ist so gestaltet, dass es rund 55 % des Energiebedarfs eines festgelegten Referenzgebäudes benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu günstigen Konditionen finanzieren und von Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und bezugsfertig. Wer selbst aktiv werden möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau unter fachkundiger Anleitung in nur drei Tagen umzusetzen. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem individuellen Wohntraum.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen; hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung von Fördermitteln, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind! Die Hausabbildungen und Innenbilder zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine gute Beratung ist der erste Schritt. Gemeinsam analysieren wir deine Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.685,00 €
Preis/m²
3.770,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Hochwertige Materialien und moderne Sanitäranlagen tragen zum Wohlfühlcharakter bei. Die Böden sind elegant und pflegeleicht, die Türen wirken edel und stilvoll. Das Zuhause-Paket umfasst alle nötigen Elemente für den sofortigen Einzug, darunter moderne Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die intelligente I-KON-Lösung ermöglicht eine Versorgung mit einer integrierten PV-Anlage, die dabei hilft, einen Großteil des Strombedarfs selbst zu decken. Die verwendete Heiztechnik trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer Hitzeschutz als auch im Winter eine verbesserte Wärmedämmung.

Gestalte dein zukünftiges Zuhause nach deinen Vorstellungen - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Ahrensbök bietet dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Ahrensbök, die für ihr engagiertes Lehrpersonal und familiäre Atmosphäre geschätzt wird. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, was die Vereinbarkeit von Beruf und Familie erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte wie Lidl und Aldi zur Verfügung, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Zudem gibt es in Ahrensbök Ärzte und eine Apotheke, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportanlagen bieten für jeden etwas. Der nahe Bungsberg lädt zu Ausflügen ein und bietet schöne Ausblicke.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B76 erreichst du Lübeck und umliegende Städte schnell. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du bequem mit dem Bus in benachbarte Orte fahren kannst. Ahrensbök ist somit ein geeigneter Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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