LivingHaus erleben - Individuell planen und clever bauen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
660.141 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
660.141 €
Grundstück
ca. 880 m²
16356 Ahrensfelde - Blumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BZCTQGDZ9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Ahrensfelde, Ortsteil Blumberg, ist ein individuell geplantes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 166,53 m² auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst sechs Zimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz für individuelles Wohnen und Rückzug bieten. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Konzept, das du nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". Zusätzlich bietet LivingHaus verschiedene Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt optimal ergänzen und dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die LivingHaus-Traumküche wird präzise an deinen Grundriss angepasst und verfügt über modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für ein energieeffizient gestaltetes Wohnen. Als Effizienzhaus 55 erreicht dein Haus einen niedrigen Energiebedarf und ist mit innovativer Dämmung sowie moderner Heiztechnik ausgestattet. Dadurch kannst du dauerhaft Energiekosten sparen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und die Nutzung staatlicher Förderprogramme, um dein Bauvorhaben finanziell zu unterstützen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass einem schnellen Einzug nichts im Weg steht. Wenn du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung für dein individuelles Projekt.

Sonstiges
Bitte beachte: Die gezeigten Bilder vom Haus oder den Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Maklerprovision sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten werden anfallen - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, um das ideale LivingHaus für dich und deine Familie zu verwirklichen. Haben wir dein Interesse geweckt? Vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben).

Stichworte
Nutzfläche: 166,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.141,00 €
Preis/m²
3.952,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits mit der Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Gleichzeitig profitierst du von wichtigen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt hohe technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Die Ausstattung umfasst eine sorgfältige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten - so entsteht dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause.

Viele Bauherren gehen davon aus, dass schlüsselfertig automatisch der einfachste Weg ist. Doch oft bezahlen sie dabei für Entscheidungen, die andere treffen.
Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten.
Es geht auch anders.
Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten.
So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf.
Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel.
Nicht einfach ein Haus kaufen - sondern bewusst bauen.
Für Menschen, die clever beim Hausbau selbst entscheiden wollen.

Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ahrensfelde, Ortsteil Blumberg, verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur inmitten naturnaher Umgebung. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu erleben und aktiv zu bleiben.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zum S-Bahnhof Ahrensfelde. Von dort aus sind Berlin und weitere wichtige Ziele schnell erreichbar. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Blumberg kombiniert dörflichen Charme mit urbaner Nähe und schafft so ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben. Naturliebhaber sowie Berufspendler profitieren gleichermaßen von dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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