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Stadtvilla City Villa 6 - Moderne Architektur trifft Familienkomfort



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.119 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.119 €
Grundstück
ca. 613 m²
16356 Ahrensfelde - Blumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IN3ZAPSCG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die City Villa 6 - ein Vorzeigeobjekt moderner Baukunst und cleverer Raumaufteilung mit über 166 m² Wohnfläche. Hier finden alle Familienmitglieder Raum zur Entfaltung. Das Obergeschoss bietet zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein großzügiges, zeitgemäßes Familienbad. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Flur, ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die City Villa 6 vereint modernes Flair, elegante Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort für Ihre Familie.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten und strukturierte Projektabläufe - Hochwertige Ausführung mit deutschen Markenprodukten - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.119,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.186,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Haus zur Selbstgestaltung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, exzellente Energieeffizienz und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Das durchdachte Wohnkonzept vereint moderne Haustechnik mit variabler Planung. Inklusive sind unter anderem:
- KfW 55 Effizienzhausstandard, erweiterbar auf KfW 40
- 2,75 m hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl
- Fundamentplatte samt moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden aus Aluminium
- Echtholztreppe aus deutscher Produktion in Top-Qualität
- TÜV-zertifiziertes, wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für maximale Sicherheit
Das Ausbauhaus umfasst zwei Materialpakete: Paket 1 beinhaltet Haustechnik, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Trockenbau; Paket 2 bietet Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen Ihren Eigenleistungsanteil - auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Wichtiger Hinweis zur Grundstückssituation

Ihr neues Eigenheim wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet oder auf einem Areal, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Den Grundstückskauf regeln Sie direkt mit dem jeweiligen Eigentümer.

Bitte bedenken Sie:
Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch zukommen lassen.

Unser Service für Sie:
- Sie verfügen schon über ein eigenes Grundstück? Gerne bauen wir dort Ihr Traumhaus.

- Sie sind noch auf der Suche nach einem Bauplatz? Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie professionell bei der Grundstückssuche.

?? Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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