Ihr Wohntraum in Werneuchen - Großes Einfamilienhaus mit vielen Extras und attraktivem Nebengelass!

Dieses ansprechende und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Werneuchen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer soliden Bauweise und einem attraktiven Gesamtpaket für Familien, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1999 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 791 m². Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss ist besonders familienfreundlich gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt einen gepflegten und soliden Eindruck. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet einen funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den charmanten Wohncharakter. Der Erker verleiht dem Haus zudem eine besondere architektonische Note und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht. Die Klinkerfassade unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses. Die Außenanlagen sind ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Zwei Terrassen, darunter eine überdachte, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der hochwertige Salzwasserpool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung. Die vorhandene Zaunanlage schafft Privatsphäre und Sicherheit. Ergänzt wird das Angebot durch das massive Nebengelass mit Hühnerstall, das vielseitig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Grenzverhältnisse sind geklärt und eine direkte Zuwegung ist vorhanden. Baulasten bestehen nicht. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Haus vorhandene Glasfaseranschluss, der moderne Anforderungen an schnelles Internet erfüllt. Werneuchen als Wohnort verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und der Hauptstadt. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, funktionale Raumgestaltung und eine ansprechende Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtangebot für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
Das Haus ist ab März 2027 bezugsfrei und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für eine individuelle Terminabsprache benötigen wir Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.84, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 10.71, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.47
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z