Euer maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Werneuchen!

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.015.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.015.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETDJZ46NN9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, individuell geplantes Mehrgenerationenhaus mit einem eleganten Satteldach, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Auf zwei großzügigen Etagen mit insgesamt 226 m² Wohnfläche findest du sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für deine Familie und mehrere Generationen unter einem Dach. Im Obergeschoss bietet der Kniestock von 1,60 m viel Flexibilität bei der Raumgestaltung. Der markante Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Essbereich und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangst du direkt in den Garten, wo du entspannte Stunden im Grünen verbringen kannst. LivingHaus umfasst zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt abrunden. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die intuitive App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikationswege - für einen reibungslosen Bauablauf. Die I-KON-Technologie ermöglicht ein Gebäude mit einem errechneten Energiebedarf von rund 40 % des festgelegten Referenzgebäudes. Zudem ist eine Photovoltaikanlage integriert, die eigenen Strom erzeugt. So kannst du von einer Verringerung der Energiekosten profitieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen und günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen lernst du von Fachleuten, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. So kannst du dein "Wie ich es will"-Haus mit eigener Handschrift realisieren.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das passende LivingHaus für dich und deine Familie. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.015.000,00 €
Preis/m²
4.491,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du umfassend abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in alle Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung.

Dein Haus ist mit dem DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-Zertifikat ausgezeichnet, was hohe Standards in ökonomischer und technischer Hinsicht bestätigt. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich mit professionellen Tipps an drei Tagen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses Rundum-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Werneuchen ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und Oberschulen sind gut erreichbar, ebenso verschiedene weiterführende Schulen in nahegelegenen Orten.

Für deine Gesundheitsversorgung stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken in Werneuchen und der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Fachgeschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Von schönen Wanderwegen und Radstrecken in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Natur ermöglicht dir entspannte Wochenenden und aktive Erholung im Grünen.

Auch für Pendler ist Werneuchen optimal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität in der Region ermöglicht.

Insgesamt bietet Werneuchen eine Lebensqualität, die Ruhe und Komfort mit urbaner Infrastruktur verbindet - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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