Schöner Wohnen vor den Toren der Hauptstadt!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.110 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
511.110 €
Grundstück
ca. 518 m²
16356 Ahrensfelde - Ahrensfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILWCWDYXNL

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Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 238.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 16.994 € an. Der Hauspreis beträgt 273.110 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.110,00 €
Preis/m²
4.121,85 €
Provision
7.14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Ahrensfelde, als lebendige und begehrte Gemeinde im Landkreis Barnim direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze zu Berlin, bietet Familien eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und unschlagbarer Metropolennähe. Umgeben von den grünen Ausläufern des Barnim und dem idyllischen Wuhletal, ist der Ort ein idealer Lebensmittelpunkt für Eltern, die ihren Kindern ein sicheres, familiengerechtes Umfeld mit extrem kurzen Wegen in die Hauptstadt bieten möchten.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot lässt für Familien keine Wünsche offen: Mehrere moderne Kindertagesstätten sowie verlässliche Grundschulen - wie die Grundschule Ahrensfelde - befinden sich direkt im Gemeindegebiet und gewährleisten kurze, sichere Alltagswege. Weiterführende Schulen, darunter Oberschulen und Gymnasien, stehen im Ortsteil Blumberg sowie im angrenzenden Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf und in Bernau zur Verfügung. Auch die tägliche Versorgung gestaltet zich rundum komfortabel: Verschiedene Supermärkte, Einkaufszentren, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken sind direkt vor Ort und schnell erreichbar.
Der Freizeit- und Erholungswert ist bemerkenswert hoch. Das direkt angrenzende Wuhletal mit seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, der Schlosspark Ahrensfelde sowie der nahegelegene Regionalpark Barnim laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die S-Bahn-Linie S7 (S-Bahnhof Ahrensfelde) sowie die Regionalbahn (RB25) gelangen Pendler in kurzer Zeit direkt in die Berliner Innenstadt. Autofahrer profitieren von der direkten Lage an der Bundesstraße B158 und dem schnellen Anschluss an den Berliner Ring (A10), wodurch sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Umland optimal angebunden sind. Ahrensfelde vereint somit familiäre Lebensqualität im Grünen mit erstklassiger urbaner Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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