Auf altem Grund wartet das neue Morgen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1569 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1569 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2FVX9RAIS

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Objektbeschreibung

Wo Geschichte auf Zukunft trifft: Dieses 1.573 m² große Baugrundstück birgt ungenutztes Potenzial zwischen alten Mauern. Der nordöstliche Zuschnitt empfängt morgendliche Sonnenstrahlen, während vollständige Erschließung mit Gas, Wasser und Abwasser sofortigen Baubeginn ermöglicht. Spärlicher Baumbestand schenkt maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Architektenträume. Nach §34 BauGB entstehen im vorderen Bereich Wohnträume nach eigenen Vorstellungen. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Lebenstraum zwischen Tradition und Moderne.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 1569 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.772,73 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Werneuchen malt Landleben in warmen Farben: Morgens mit der RB25 entspannt nach Berlin pendeln, mittags in der grünen Umgebung zur Ruhe finden. Vier Buslinien verbinden in zwei Gehminuten mit der Region, die B158 öffnet in zehn Kilometern alle Richtungen zum Berliner Ring. Kristallklare Seen spiegeln den Himmel wider und laden Familien zu erfrischenden Bädern ein. Kindergärten und Schulen prägen das Stadtbild, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Ein Ort zum Ankommen zwischen Natur und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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