SPANNENDE KAPITALANLAGE| Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ahrensfelde!

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an. Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 2002 bietet ein gepflegtes und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von rund 135 m² verteilen sich helle und gut nutzbare Räume, die dank der vorhandenen Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima schaffen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie mit einem Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer veräußert wird. Er verpflichtet sich jedoch zur Zahlung einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 500 € zzgl. der anfallenden Nebenkosten. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage oder für Käufer mit langfristiger Planungsperspektive. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Küche ist mit funktionalen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Beschattungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Toilette, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Familienbad. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus ca. 2016 und trägt zu einer effizienten Energieversorgung bei. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 387 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte und sorgt für Ordnung im Außenbereich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00