Doppelhauspartner gesucht! + Noch 1 Erbbaurecht + Grüne Lage am Stadtrand
16356 Ahrensfelde - Lindenberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26V5GH54SZX7
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Neubau-Projekt: 4 Doppelhaushälften in grüner Lage am Stadtrand
Grundstück
Die Grundstücke liegen in grüner Lage am Stadtrand im Siedlungsraum Lindenberg/Wartenberg, der historische Dorfkern von Wartenberg und das Neubaugebiert Neu-Hohenschönhausen liegen nur gut 1 km entfernt. Die Grundstücke sind zwischen 306 und 422 m² groß, die Gartenseiten sind jeweils nach Südost ausgerichtet. Das gesamte Wohngebiet ist eine Tempo-30-Zone, die Bushaltestellen der BVG und der Barnimer Busgesellschaft mit Anbindung an S- und Regionalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundstücke sind baureif, alle Medien liegen an der befestigten Straße an. Von den Erwerbern sind die Hausanschlusskosten der Medienversorger und die späteren Außenanlagen zu übernehmen.
Das Projekt kann so günstig angeboten werden, da die Grundstücke im Erbbaurecht erworben werden. Für das Grundstück ist kein Kaufpreis zu zahlen, sondern nur der jährliche Zins. Das Erbbaurecht wird mit einer Laufzeit von 99 Jahren angeboten.
Der Erbbauzins pro Grundstück:
Nr. 1ca. 310 m²4.449 EUR/Jahr bzw. 371 EUR/Monat
Nr. 2ca. 313 m²4.492 EUR/Jahr bzw. 374 EUR/Monat
Nr. 3ca. 306 m²4.391 EUR/Jahr bzw. 366 EUR/Monat
Nr. 4ca. 422 m²6.056 EUR/Jahr bzw. 505 EUR/Monat
Die Grundstücksgrößen können – je nach gewähltem Haustyp – noch geringfügig variieren.
Mit diesem Projekt wird Interessenten, die am grünen Stadtrand, aber nah zur Stadt leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld zum günstigen Preis geboten.
Wichtig!
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Grundriss und Ausstattung sind noch individualisierbar. Der Bauantrag wird kurzfristig gestellt. Die Doppelhäuser werden errichtet, sowie je 2 Baupartner feststehen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2027 geplant.
Es fallen weitere Erwerbs- und Nebenkosten (u.a. für Notar und Grunderwerbsteuer, Gebühren für Baugenehmigung und Bauvermessung, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) an. Bei der Ermittlung dieser Kosten sind wir Ihnen gerne behilflich.
Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt provisionsfrei!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Fotos stellen Kundenhäuser dar und enthalten zum Teil Sonderausstattungen. Alle Angebote sind freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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