Moderne Stadtvilla 6 - Vielseitiges Wohnen auf höchstem Niveau

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.119 €
Grundstück
ca. 1242 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.119 €
Grundstück
ca. 1242 m²
16356 Ahrensfelde - Blumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAPMCMM9AP

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 6 besticht durch ihre moderne Architektur und eine intelligente Raumgestaltung auf über 166 m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten und richtet sich gezielt an Familien, die Komfort und Anpassungsfähigkeit schätzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein stilvolles, geräumiges Familienbad - ideal für die gesamte Familie. Ein lichtdurchfluteter Flur verbindet den offenen Wohn- und Essbereich mit der zeitgemäßen Küche und schafft auf beiden Ebenen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Mit der Stadtvilla 6 entscheiden Sie sich für innovative Wohnkonzepte und aktuellen Wohnkomfort - für ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis in Ihrem Zuhause.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - Nachhaltige Energieeffizienz für geringe Nebenkosten - Zügige Bauabwicklung durch professionelle Prozesse - Verwendung deutscher Markenprodukte - Persönliche Betreuung vom Konzept bis zur Hausübergabe - Klare Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit allkauf steht für maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Statt typischer Bauprobleme wie Verzögerungen oder nicht eingehaltenen Terminen bietet Ihnen allkauf das Gegenteil! Kurze Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchstmögliche Sicherheit. Die allkauf-Fertighäuser sind als flexibles Ausbaukonzept gestaltet. Eigenleistungen (die sogenannte "Muskelhypothek") werden bei der Finanzierung anerkannt und erhöhen die Attraktivität Ihres Hausprojekts. allkauf verbindet Qualität, Schnelligkeit und Flexibilität - jedes Haus, ob Stadtvilla oder Bungalow, ist individuell planbar und eignet sich optimal zur Eigenleistung. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Individuelle Grundrissgestaltung - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Baustoffe - Modernste Haustechnik - Umweltfreundliche Energiesysteme - Persönliche Beratung und Begleitung - 15 Monate Preisgarantie - TÜV-geprüftes Raumklima - Ausführliche Ausbauanleitungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Garantie auf Preis und Fertigstellung - Maximale Planungssicherheit - Flexible Eigenleistungsoptionen - Energieeffiziente Bauweise - Deutsche Qualitätsarbeit - Persönliche Betreuung von Anfang bis Einzug - Modernste Haustechnik

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1242 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.119,00 €
Preis/m²
3.108,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Ausbauhaus zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und vielfältige Optionen zur Individualisierung aus. Die moderne technische Ausstattung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Im Basispreis enthalten sind:
- Energiestandard KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 möglich
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Treppe aus Echtholz, gefertigt in Deutschland
- TÜV-zertifizierte Wohnqualität
- 15 Monate garantierter Festpreis

Als Ausbauhaus erhalten Sie zwei Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik (inklusive Heizung, Elektroinstallation, Sanitär, Trockenbau)
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Sie entscheiden, welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten - auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Fertigstellung für Sie.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause kann entweder auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück Ihrer Wahl entstehen. Der Grundstückskauf erfolgt grundsätzlich direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch.

Unser Service für Sie:
- Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir verwirklichen Ihr individuelles Traumhaus.
- Sie benötigen Unterstützung bei der Grundstückssuche? Wir helfen Ihnen gern weiter.

?? Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin - gemeinsam realisieren wir Ihre Wohnträume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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