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Renoviertes Einfamilienhaus in Aicha v.W./Zentrum



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
94529 Aicha vorm Wald - Aicha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EK437ETQY

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Objektbeschreibung

Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. um 1700, Bauweise: massiv, Bruchstein und Ziegel, Zwischendecken: Holz, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2012, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Stromheizung mit Wandheizkörpern und Holzofen, Wohnfläche: ca. 195 m², Grund: ca. 392 m²

Sonstiges
Zustand: Die Immobilien wurde von der jetzigen Eigentümerin bereits großteils renoviert auch mit einer Dampfsperre, neuen Versorgungsleitungen, Fenster und den genannten Heizkörpern. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 357,59 kWh/(m²a) Energieträger: Holz und Strom Baujahr Wohngebäude: 1703, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 198.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 16.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 14.06, Distanz zum Flughafen: 144.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.06, Distanz zur Autobahn: 3.87, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 4.79

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
1703
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.015,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1703
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
357.59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und Holzofen, Wohnzimmer mit Holzofen, weitere Zimmer im Rohbau für Lagerflächen derzeit genutzt.
Obergeschoss:
Wohnküche mit Holzofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, weiteres Wohnzimmer mit Holzofen und Schlafzimmer.
Dachgeschoss:
Großer Speicherraum
Kellergeschoss:
Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Nebengebäude:

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage.

Grundstück:

Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie ist an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Lagebeschreibung

Im zentralen Markt von Aicha v.W. mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Aicha v.W. sehr gut gewährleistet und können auch jederzeit sehr gut zu Fuß erledigt werden, so dass die Immobilie gleichsam für eine junge Familie, wie auch als Altersruhsitz bestens geeignet wäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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