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Am Waldrand gelegenes Zweifamilienhaus - renovierungsbedürftig



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 793 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 793 m²
86551 Aichach - Griesbeckerzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KY79KG48Y5

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Objektbeschreibung

-UG ca. 78,27 m²; EG ca. 109,72 m², ca. 60m² DG teilausgebaut -Massive Ziegelbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bad OG mit Wanne, zwei Waschbecken und WC -Bad UG mit Wanne, einem Waschbecken und WC -Süd-Ost-Balkon -DG ausbaubar -Zzgl. große Garage 19.500,- Euro

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 793 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.469,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus ist im idyllischen Griesbeckerzell am Waldrand gelegen. Der Aichacher Stadtteil ist ca. 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Dasing Richtung München/Stuttgart entfernt. Die Haltestelle Obergriesbach der Bahnlinie Augsburg-Ingolstadt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Aichach oder in Friedberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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