Am Waldrand gelegenes Zweifamilienhaus - renovierungsbedürftig

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
465.000 €

Grundstück
ca. 793 m²

Wohnfläche
ca. 182 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
465.000 €

Grundstück
ca. 793 m²

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86551 Aichach - Griesbeckerzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KY79KG48Y5

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Objektbeschreibung

-UG ca. 78,27 m²; EG ca. 109,72 m², ca. 60m² DG teilausgebaut -Massive Ziegelbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bad OG mit Wanne, zwei Waschbecken und WC -Bad UG mit Wanne, einem Waschbecken und WC -Süd-Ost-Balkon -DG ausbaubar -Zzgl. große Garage 19.500,- Euro

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 182 m²

Grundstück

ca. 793 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

465.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.554,95 €

Provision

2,38 inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

335.31

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-11-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-11-14

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus ist im idyllischen Griesbeckerzell am Waldrand gelegen. Der Aichacher Stadtteil ist ca. 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Dasing Richtung München/Stuttgart entfernt. Die Haltestelle Obergriesbach der Bahnlinie Augsburg-Ingolstadt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Aichach oder in Friedberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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