Saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Aichach.

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
86551 Aichach - Aichach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KCFFVGGM17

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Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus wurde 2019 aufwendig saniert und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt und eignet sich hervorragend für Pendler Richtung Ingolstadt, Augsburg oder München. Während der Sanierungen in 2019 wurde unter anderem der Wohnbereich um einen schönen Wintergarten erweitert. Der, für einen Reihenendhaus, geräumige Garten bietet verschiedene Sitz-und Entspannungsplätze. Es gibt zwei nicht überdachte Terrassen, einen überdachten Sitzbereich an der Gartenhütte und einen überdachten Sitzbereich in der Verlängerung der Garage. Auf der Einfahrt vor der Garage wurde der Einfahrtsbereich mit einem Carport überdacht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstiges
Ausführliche Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Knut Griesemer unter 08251-204400 oder per Email über Direktanfrage. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 81,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 59,40 m², beheizbare Fläche: 127,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 79.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4886.31 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Großer Wohn-Essbereich
- Wintergarten mit 14,86m²
- schöner Garten mit verschiedenen Sitzbereichen
- Gartenhütte
- Freisitz an Gartenhütte überdacht
- Freisitz an der Garage überdacht
- Treppenzugang zum Keller von aussen

1.OG
- Diele
- 2 Kinderzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon)
- Ankleide
- Großes Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Balkon, überdacht

KG:
- Flur
- Vorraum (mit großem Staubereich
- Heizungsraum
- Waschküche
- Großer Hobby, mit Treppenaufgang in den Garten

Lagebeschreibung

Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.

Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.

Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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