Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von rund 207,2 m² (Erdgeschoss ca. 113,9 m², Obergeschoss ca. 93,3 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beide Wohneinheiten sind separat zugänglich und verfügen jeweils über eine eigene Garage, einen Kellerraum und separate Gartenbereiche. Das Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt für eine nachhaltige Rendite. Optional besteht auch die Möglichkeit, das Haus zukünftig teilweise selbst zu nutzen und eine Wohnung weiter zu vermieten.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Melek Voss Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau Tel.: +49 151 533 863 93 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen