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RARITÄT! Mach es zu deinem Projekt - Zwei Haushälften ein Preis!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.500 €
Grundstück
ca. 385 m²
86479 Aichen - Obergessertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N18BVNLQCN

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Objektbeschreibung

Haus wurde als KFW 55 geplant mit Fernwärme-Heizung.

Sonstiges
Interesse? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.997,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Mach es zu deinem Projekt - das ist das Motto der beiden Doppelhaushälften. Die beiden Häuser sind bis auf die Mauern im Erdgeschoss komplett neu gebaut und befinden sich im erweiterten Rohbau. Die Heizungsanlage ist Nahwärme - hier besteht schon ein Liefervertrag.

Von der Aufteilung verfügt jede Haushälfte jeweils im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse. Der Garten ist smart und pflegeleicht zu gestalten.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Stilles Örtchen und einen kleinen Abstellraum.

Eine Etage höher befinden sich zwei schöne Zimmer und das Familienbad, sowie Platz für die Waschmaschine.
Der Raum im Dachspitz lässt sich ideal für Gäste oder als Homeoffice einrichten. Zusätzlich besteht die Option eine Abstellfläche zu realisieren.

Für jede Haushälfte sind auf dem Grundstück jeweils 2 Außenstellplätze geplant.

Die Häuser werden mit dem derzeitigen Baufortschritt verkauft, dies ermöglicht Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Es wäre auch möglich durch die Kommunwand eine Verbindung zu schaffen und die Häuser zu einem zu vereinen.

Lagebeschreibung

Der Ort Aichen-Gessertshausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ziemetshausen und befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Mehr Informationen unter www.vgziemetshausen.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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