Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, wunderschönem Garten und Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Manche Häuser bieten einfach mehr als Wohnfläche - sie bieten Lebensqualität. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verbindet ein großzügiges, familiengerechtes Raumangebot mit einer außergewöhnlich schönen Außenanlage und zahlreichen Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz individuell zu gestalten. Es erwartet Sie ein ausgesprochen ruhig gelegenes Wohnhaus, das über die Jahre sehr gut instandgehalten wurde und heute mit einem besonderen Mix aus Behaglichkeit, Funktionalität und Freiraum überzeugt. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der wunderschön neu angelegte Garten. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet er einen privaten Rückzugsort für die ganze Familie. Ob Frühstück im Grünen, Spielen mit den Kindern, gemütliche Sommerabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment in der Sonne - hier lässt sich das Leben genießen. Für zusätzliche sommerliche Lebensfreude sorgt der kleine Pool mit Solarheizung. Das vorhandene Gartenhaus schafft praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Außenangebot ab. Viel Platz für die ganze Familie Das Haus überzeugt durch ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen und bieten einer Familie ausreichend Platz zum gemeinsamen Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Ein besonderes Highlight ist der separate Bereich mit eigenem Zimmer und Badezimmer. Diese räumliche Trennung eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ideal ist dieser Bereich beispielsweise für: - größere Kinder oder Jugendliche, die bereits mehr Privatsphäre wünschen - erwachsene Kinder im Rahmen einer späteren Wohngemeinschaft - Gäste - Homeoffice oder selbstständiges Arbeiten - eine Mehrgenerationenlösung - eine individuelle Pflege- oder Betreuungssituation Damit ist das Haus nicht nur für die aktuelle Lebenssituation interessant, sondern bietet auch Flexibilität für die Zukunft. Die vorhandenen zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für einen hohen Komfort im Familienalltag. Behaglichkeit mit besonderem Charakter Auch technisch bietet die Immobilie interessante Vorzüge. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen gemütlichen Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Gerade dieser Holzofen verleiht dem Haus einen besonderen, ursprünglichen Charme und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt, an dem man sich gerne aufhält. Hier treffen praktische Aspekte auf ein Stück Lebensgefühl: Feuer, Wärme und gemeinsames Kochen in den eigenen vier Wänden. Sehr gerne können Sie das Haus nach Terminvereinbarung besichtigen. Nehmen Sie Kontakt auf mit Frau Andrea Ritter per Mail oder unter Mobil: 0172 6911000 Wir freuen uns! Highlights & Ausstattung - maßgefertigte Einbauküche vom regionalen Küchenstudio - flexible Heizmöglichkeiten durch Pelletofen - zwei Terrassen in Nord- und Westausrichtung - ideal für Sonne zu jeder Tageszeit - zweifach verglaste Fenster - Holzhaus in Ständerbauweise Besonderheit: Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, maßgefertigter Ausstattung und einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die naturnahes Wohnen mit individuellem Charakter schätzen. Nehmen Sie Kontakt auf mit Frau Andrea Ritter per Mail oder unter Mobil: 0172 6911000 Wir freuen uns!

Sonstiges
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen an einem warmen Sommertag die Tür und treten hinaus in Ihren eigenen, neu angelegten Garten. Die Kinder spielen, im Pool glitzert das Wasser und am Abend wird gemeinsam gegessen und gelacht. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aichstetten bietet genau den Raum, den Familien zum Leben brauchen: viel Platz im Haus, Privatsphäre für jedes Familienmitglied und einen Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Der kleine Pool mit Solarheizung sorgt für Erfrischung, das Gartenhaus für praktischen Stauraum. Im Haus selbst warten großzügige Räume, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Bereich mit eigenem Zimmer und Badezimmer auf seine neuen Bewohner. Ob für größere Kinder, Gäste, Homeoffice, eine Mehrgenerationenlösung oder eine flexible Nutzung in der Zukunft - dieses Haus passt sich dem Leben an. Für behagliche Wärme sorgt die Pelletheizung. Besonders gemütlich wird es am Holzofen, der sogar zum Kochen genutzt werden kann - ein schönes Detail für alle, die das Besondere und Ursprüngliche schätzen. Dieses Haus ist kein unpersönliches Objekt von der Stange. Es ist ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Raum für neue Geschichten. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel. Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adress- und Telefonangabe bearbeiten können! Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern, sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z