Viel Platz für die ganze Familie - Modernes RMH mit 5 Zimmern und sonnigem Garten!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 170 m²
72631 Aichtal - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KRCQV2913Y

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zur Entfaltung findet - und in dem Sie als Familie gleichzeitig wertvolle Momente miteinander teilen können. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen dieses moderne Reihenmittelhaus mit rund 147 m² Wohnfläche. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zum idealen Begleiter für alle Familienphasen - vom Einzug mit kleinen Kindern bis hin zum Teenager-Alltag mit Freunden, Hobbys und Homeoffice. Fünf großzügige Zimmer bieten dabei größtmögliche Flexibilität: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich - Sie entscheiden, wie sich Ihr Zuhause an Ihr Familienleben anpasst. Offenes Wohnen - Treffpunkt für die ganze Familie Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - der ideale Ort für gemeinsames Frühstück, Hausaufgabenzeit am Esstisch oder gemütliche Familienabende. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein. Garten und Terrasse - das grüne Wohnzimmer für Ihre Kinder Vom Gästezimmer im Untergeschoss gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten - ein wahres Paradies für tobende Kinder, Planschbecken im Sommer, Trampolin-Action oder entspannte Grillabende mit Freunden und Nachbarn. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Bobby-Cars, Gartenspielzeug und alles, was eine Familie so braucht. Komfort, der den Familienalltag erleichtert Zwei helle Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch morgendliche Stoßzeiten entspannt bleiben - kein Anstehen, kein Stress. Ein privater Außenstellplatz rundet dieses familienfreundliche Angebot ab und macht das Be- und Entladen nach dem Wocheneinkauf besonders bequem. Ihr neues Familienzuhause wartet auf Sie Hier finden Familien, was sie wirklich brauchen: Platz, Flexibilität, Lebensqualität und Geborgenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses überzeugen - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Preis/m²
4.080,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2035-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Besondere Highlights:

* Moderne Bauweise mit energieeffizienter Heiztechnik (Solarthermie)
* Helle und großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern
* Zwei Tageslichtbäder für maximalen Komfort
* Gäste-WC
* Sonnige Terrasse und Garten mit praktischem Gartenhaus
* Großzügiger Sonnenbalkon
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Ruhige, familienfreundliche Lage in Aichtal

Link 360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5b63953f5627483096dea995d7865475/

Merkmale Haus:

* ca. 147 m² Wohnfläche, 5-Zimmer
* 170 m² Grundstück
* Baujahr 2013
* Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aichtal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Aichtal besticht durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Städte Nürtingen, Reutlingen und Stuttgart. Dank der Nähe zur B27 und zur Autobahn A8 sind auch Pendler bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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