Großzügiges Reihenhaus in Endlage mit ca. 149 m² Wohnfläche und umliegenden Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die angenehme Endhauslage und ein wohnliches Gesamtbild mit viel Grün rund um das Grundstück. Auf ca. 312 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 149,38 Qu, verteilt auf drei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Das Haus umfasst eine Wohneinheit und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte Charakter des Hauses. Der Flurbereich ist mit Marmorboden ausgestattet und vermittelt einen wertigen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss bildet das geräumige, helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Fußbodenheizung im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der gemauerte Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders in der kühleren Jahreszeit zu einem behaglichen Rückzugsort.
Die Küche ist als offene Einbauküche gestaltet und mit Markengeräten ausgestattet. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Schlaf- und Aufenthaltsräume. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone im ersten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 13 Quadratmetern. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke in die grüne Umgebung. Der Balkonbelag wurde im Jahr 2026 erneuert. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch Raum für entspannte Momente.
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Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonders wohnlicher Bereich mit gemütlicher Atmosphäre. Die sichtbaren Holzverkleidungen, die Dachschrägen, Sitzeinbauten sowie das Panoramafenster verleihen dem Raum einen individuellen Charakter. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Atelier oder Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist der Souterrainbereich. Hier befindet sich unter anderem ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich anbietet. Der vorhandene Partykeller unterstreicht den Freizeitwert des Hauses.

Die Terrasse und der Garten sind angenehm eingewachsen und bieten viel Privatsphäre. Die grüne Umgebung, die gepflegte Bepflanzung und der Blick ins Freie schaffen eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie zudem von mehr Grundstücksanteil und einem besonders angenehmen Wohngefühl.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden bereits Investitionen vorgenommen. Die Fenster wurden zuletzt im Jahr 2016 saniert, der Balkonbelag im Jahr 2026 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.