Ein Haus mit viel Potetial. Ideal für Handwerker oder Selbermacher. Renovierungsbedürftig, Sehr geräumiges Generationenhaus in Aichtal Grötzingen.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
258.500 €
Grundstück
ca. 140 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
258.500 €
Grundstück
ca. 140 m²
72631 Aichtal - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7U81Z33PW

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Objektbeschreibung

Das Haus ist im Jahr 1970 renoviert worden und ist somit auf diesem Stand. Die Heizung sollte auf jeden Fall erneuert werden, aktuell sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Für Handwerker oder Selbermacher ist dieses Haus perfekt. Es bietet sehr viel Platz für Familien oder mehrere Generationen. Wer keine Arbeit mit einem Garten haben möchte, ist hier genau richtig. Es ist die Typische Altstadtbauweise ohne Garten. Das Haus ist aber trotzdem freistehend und nicht direkt mit den Nachbarhäusern verbunden. Nach hinten ist ein großer Balkon vorhanden Direkt vor dem Haus gibt es Stellplätze. Die Flächenangabe mit 200m² wurde manuell gemessen und ist auf drei Stockwerke verteilt.

Sonstiges
Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch. Alle Angaben zu de3m Gebäude beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 140 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
258.500,00 €
Preis/m²
1.292,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Böden sind zum Teil gefliest und Laminat. Decken sind meist Holzdecken.
Der Grundstock ist Sandstein, der Rest des Hauses ist Fachwerk.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber doch eher ruhigeren Lage in der Grötzinger Altstadt. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden Sie Anschluss nach Nürtingen oder nach Aich.
Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 10 km.
Die Stadt Grötzingen besitzt eine gute Infrastruktur.
Mit ein Highlight ist das Naturtheater in Grötzingen.
Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke, und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Sportmöglichkeiten und Restaurants. Wer gerne joggen oder spazieren gehen will, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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