CHARMANTER BUNGALOW mit großer Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Aichtal - 231-26

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Auf einem ca. 398 m² großen Grundstück gelegen, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die das ebenerdige Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise, die in den Garten übergeht und damit zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder das Familienleben bietet. Der Bungalow bietet die besondere Qualität, sämtliche wesentlichen Wohnräume ohne Treppensteigen erreichen zu können. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare und Menschen, die langfristig komfortabel und altersgerecht wohnen möchten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, überschaubarem Grundstück und privatem Garten macht das Objekt besonders attraktiv.

Provisionshinweis
3 % inkl. MwSt. 3 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maklercourtage: 3 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789 560 Fax: 07022 / 789 5622 und Tel: 07022 / 93 19 575 Fax: 07022 / 93 19 576 E-mail: [email protected] Internet: www.hengstler-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen