Architektenvilla am Feldrand mit traumhaftem Weitblick, Wintergarten, Kamin & ELW möglich

Villa am Feldrand mit Weitblick - vielseitiges Zuhause für Generationen Viel Platz, viel Privatsphäre und außergewöhnlich viele Möglichkeiten: Diese großzügige Villa in idyllischer Randlage verbindet Wohnen mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einer flexiblen Raumaufteilung. Ob großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit - diese Immobilie bietet dafür beste Voraussetzungen. Neben dem großzügigen Erdgeschoss mit Wintergarten, Kamin und offener Galerie verfügt das Haus über ein separat nutzbares Dachgeschoss mit zwei Balkonen sowie eine mögliche Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse. Das erwartet Sie u.a.: -Großzügiges Erdgeschoss mit Kamin und lichtdurchflutetem Wintergarten -Offener Wohnbereich mit Wendeltreppe und Galerie -Herrlicher Blick ins Grüne und auf den Feldrand -Schlafzimmer, Büro und 2014 erneuertes, barrierearmes Badezimmer -Dachgeschoss mit eigenem Bad, Küche, Schlafzimmer und zwei Balkonen - mögliche Einliegerwohnung im UG mit eigenem Zugang und Terrasse -Zusätzliche Nutzflächen, Werkstatt, Wasch-/Trockenkeller und weitere Kellerräume -Terrasse, Garten und mehrere Außenbereiche -Garage mit Stellplatz -Zwei weitere Garagen optional für jeweils 25.000 € -Wohnen mit Weitblick und Privatsphäre Die besondere Randlage am Feld schafft ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl. Große Fenster, Wintergarten und Balkone holen die Landschaft ins Haus. Gleichzeitig bietet die durchdachte Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Eine Immobilie, die man nicht nur besichtigen, sondern erleben sollte. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten dieses besondere Anwesen bietet. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 07.09.2036, Klasse E, 135,30 kWh/(m²*a), Öl. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 6.90

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung