Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial - sanierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem großzügigen 547 m² Grundstück eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie ein enormes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Investoren mit Blick für Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich im Obergeschoss, von dem aus sich die Räume zentral erschließen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den privaten Gartenbereich. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Flächen, die sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das neben klassischen Nutzflächen auch zusätzliche Wohn- und Hobbyräume bietet. Hier stehen Ihnen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro, Gästebereich oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, eine Werkstatt sowie großzügige Abstell- und Technikräume. Ein besonderes Highlight ist die Einzelgarage direkt am Haus, die komfortables Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und individuelle Gestaltung - ob als Gartenparadies, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg