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Gelegenheit für die junge Familie: "Herrliches Wohnen in Aussichtslage von Deufringen" Moderne DHH



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
860.820 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
860.820 €
Grundstück
ca. 361 m²
71134 Aidlingen - Deufringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRCF2XKPIF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Eigene Wünsche können in der Aufteilung der Zimmer noch berücksichtigt werden. "Ideal für junge Familien, die modern und großzügig sowie sonnig und naturnah wohnen möchten!"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
860.820,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.248,90 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
In einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Aidlingen-Deufringen entsteht diese großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für das ganze Familienleben.

Auf rund 164 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und individuelle Entfaltung.

Eine Garage kann optional realisiert werden.

Haus 2:
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Dielenbereich im Gartengeschoss mit viel Platz für eine Garderobe - perfekt für den Alltag mit Familie. Von hier aus gelangen Sie in ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, mit sonniger Terrasse. Auf Wunsch lässt sich auf dieser Ebene auch ein zusätzliches Gäste-Duschbad integrieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerraum mit viel Stauraum sowie eine separate Waschküche.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen sonnigen Balkon, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Aussicht genießen können: Ideal auch für entspannte Stunden im Freien oder lebendige Familiennachmittage.

Zusätzlich haben Sie auf dieser Ebene noch ein Home-Office.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen bieten. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit moderner bodengleiche Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken - perfekt für den Familienalltag.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehm behagliches Wohngefühl.
Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Der idyllische Ortsteil Deufringen der Gemeinde Aidlingen bietet Familien naturnahes Wohnen. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern des Heckengäus eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Aktivitäten im Grünen. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, Kindergärten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten, die den Alltag für Familien besonders komfortabel gestalten. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebote sind in den nahegelegenen Städten Böblingen und Sindelfingen schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem an die Autobahn A81, profitieren Eltern zudem von kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Arbeitgebern der Region Stuttgart. Gleichzeitig bewahrt Deufringen seinen ruhigen, sicheren und familiären Charakter - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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