Gemütliches EFH mit schönem Garten und großem Grundstück

Dieses klassische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124 Quadratmetern bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das massiv erbaute, unterkellerte Haus verfügt über fünf Zimmer sowie eine gemütliche Wohnküche, die das Herz eines jeden Familienlebens bildet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zur Verfügung, in dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Grundstück:
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.112 Quadratmetern umgibt das Haus mit einem schönen Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und mögliche Neubauten bietet. Die idyllische Lage sorgt für ein ruhiges Wohnambiente und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur.
Zur Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen mit Pumpe zur Verfügung.

Zustand:
Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Massivbauweise verspricht eine solide Basis für diverse Modernisierungsmaßnahmen.
Elektro- und Wasserleitung sollten erneuert werden, Heizungsleitungen müssen neu geschaffen werden, da das Haus bisher mit elektrischen Flächenspeicherheizungen betrieben wurde, was energetisch sicherlich nicht mehr zeitgemäß ist.

Besonderheiten:
Das Grundstück ist vielseitig bebaubar gemäß § 34 BauGB, sodass Erweiterungen oder Umbauten möglich sind, aber auch eine Neubebauung wäre denkbar - ideal für Familien, die Raum für Wachstum benötigen oder Mehrgenerationenwohnen planen.

Fazit:
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein großzügiges Grundstück schätzen, bereit sind, Renovierungsarbeiten anzupacken und die Vorteile einer idyllischen Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten verbinden möchten.