Neubau von 2023 - Reihenendhaus mit Einzelgarage und Stellplatz - PV und Speicher - TOP-Modern !

Das großzügige Reihenendhaus wurde 2023 in moderner Bauweise fertig gestellt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (Erd-, Ober-, Dachgeschoss) sowie eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil (Südausrichtung). Zum Haus gehört ein Stellplatz, eine Einzelgarage sowie ein Garagenvorplatz (ca. die Länge eines Autos). Im Erdgeschoss betritt man den Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter und man steht in einem sehr hellen, großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (Zugang zur Terrasse) mit offener Küche. Vom Wohn-/Essbereich führt eine optisch sehr ansprechende und geflieste Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (z.B. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer), ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer (begehbare Dusche, Badewanne, WC und einem großen Waschbecken). Die Heizung erfolgt durch moderne Infrarotheizungen. Die Vorteile sind ganz klar die schnelle Wärmeentwicklung, die gesunde Luft durch nahezu keine Staubaufwirbelungen, die wartungsfreie und lange Lebensdauer und eine flexible Installation in verschiedenen Designs. Ein weiterer, großer Pluspunkt ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Auch ist im Dachgeschoss die Technik der Photovoltaikanlage und des Stromspeichers untergebracht. Alle im Inserat enthaltenen Bilder wurden im Nachbargebäude (Reihenendhaus) aufgenommen und zeigen nicht das inserierte Reihenendhaus. Neugierig geworden? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns für ein persönliches Beratungsgespräch oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,00% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z