Euer Traumhaus für jeden Tag - gebaut nach Euren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.989 €
Grundstück
ca. 982 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.989 €
Grundstück
ca. 982 m²
86447 Aindling - Aindling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JLBB88WSZ

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Objektbeschreibung

Erlebt mit unserer City Villa 1 V2, wie sich modernes Design und Funktionalität perfekt ergänzen. Die großzügige Raumaufteilung und der einladende Flur schaffen ein Ambiente, in dem Ihr Euch sofort zuhause fühlt. Das Arbeitszimmer kann flexibel als Gästezimmer genutzt werden und gibt Euch damit zusätzliche Freiheit im Alltag. Durch offene Übergänge zum Bad genießt Ihr ein luftiges Raumgefühl. Die großzügige Galerie im Obergeschoss lässt Euer Zuhause noch weitläufiger wirken. Das Schlafzimmer verbindet sich direkt mit Ankleide und Bad, was jeden Tag ein Plus an Komfort bietet. Eure Kinder haben jeweils ein eigenes Zimmer mit separater Dusche und WC - für Privatsphäre und Eigenständigkeit.

Sonstiges
Mit allkauf gestaltet Ihr Euer Zuhause genau so, wie Ihr es Euch wünscht - vom Ausbauhaus über die technikfertige Variante bis zum schlüsselfertigen Traumhaus. Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst übernehmen möchtet - wir begleiten Euch jederzeit mit Erfahrung und Fachwissen. Wählt zwischen verschiedensten Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Auch bei der Dachform habt Ihr freie Wahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach, ergänzt um Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Maximale Flexibilität bietet Euch auch die Ausbaustufe: vom Ausbauhaus bis zum sofort bezugsfertigen Eigenheim. Eure Vorteile bei allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Lasst Euch unverbindlich beraten und startet gemeinsam mit uns Euer Bauprojekt! Wir unterstützen Euch bei Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatzsuche. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 982 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.989,00 €
Preis/m²
3.307,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Ihr zieht in ein Haus ein, das keine Wünsche offenlässt: Unser Rundum-Sorglos-Paket garantiert einen entspannten Start in Euer neues Zuhause.

- Grundstück inklusive: ca. 990 m² für Eure Wohnideen
- Im Kaufpreis bereits dabei: aktueller Bauplatz

- Herausragende Energieeffizienz: Modern, nachhaltig, zukunftssicher (KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40+)
- Direkt einziehen: Hochwertige Ausstattung und Technik, damit Ihr Euch sofort zuhause fühlt

- Absolute Planungssicherheit:
- Architektenleistung, Entwurfsplanung und Bauantrag inklusive
- Flexible Grundrisse mit Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung und unabhängiges Bodengutachten

- Hochwertige Bauqualität, die überzeugt:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Robuste Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Umfassende Sicherheit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Alles, was Ihr braucht: Grundstück, Planung, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und bestmögliche Sicherheit. Freut Euch auf Euer neues Allkauf-Zuhause!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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