LivingHaus in Aindling-OT - Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernster Technik auf Top-Grundstück

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.570 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.570 €
Grundstück
ca. 849 m²
86447 Aindling - Eisingerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKRT19A38M

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Aindling-Eisingersdorf wird ganz nach deinen Wünschen geplant und gebaut. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und ein 1,60 Meter hoher Kniestock schaffen im Obergeschoss einen großzügigen, hellen Raum. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz für deine Einrichtungsideen und gemütliche Familienmomente. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und benutzerfreundlich. So baust du stressfrei und hast stets die Kontrolle. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein zukünftiges Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro, häufig mit besonders niedrigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird schlüsselfertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst. So gestaltest du dein Zuhause ganz individuell und sparst dabei Geld. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das Sicherheit, Qualität und Individualität vereint. Dein Haus wird genau so gebaut, wie du es möchtest - einzigartig und perfekt auf dich zugeschnitten.

Sonstiges
Bitte beachte, dass die auf den Bildern gezeigten Häuser und Grundrisse nur Beispiele sind. Alle Grundrisse können nach deinen individuellen Wünschen angepasst werden. Zudem sind alle Dachformen je nach deinen Vorstellungen und Anforderungen umsetzbar. Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen und lass dich von unseren Experten beraten. Bitte beachte, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen dir, dich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, dich zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für dich. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an deine Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.570,00 €
Preis/m²
4.428,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen realisiert, die dir höchste Sicherheit und Komfort bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis absichert und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Dein Zuhause wird mit einer individuellen Küche ausgestattet, ohne unverbindliche Gutscheine. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket enthalten sind hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, schlüsselfertig geliefert. Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden die Ausstattung ab. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses.

Dein LivingHaus bietet dir alles, was du für ein modernes, sicheres und energieeffizientes Zuhause brauchst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Aindling-Eisingersdorf ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort in Bayern, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Förderung deiner Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Ort sowie in nahegelegenen Supermärkten verfügbar, die ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf anbieten.

Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in Aindling-Eisingersdorf und der Umgebung gesichert. Freizeitangebote reichen von Wander- und Radwegen durch die idyllische Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, sodass du als Pendler stressfrei zu Arbeitsstätten in der Region gelangen kannst. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und ermöglichen dir flexible Mobilität.

Aindling-Eisingersdorf besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Hier findest du ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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