** Bungalow mit neuer Wärmepumpe Bj. 2012 **

Willkommen in diesem charmanten und modernen Bungalow in der idyllischen Gemeinde Todtenweis! Das neuwertige Objekt, das 2024 Eine neue Wärmepumpe erhielt, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemässe Ausstattung. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 136 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Der praktische Bungalowstil ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Ebene - ideal für alle Lebensphasen. Die offene moderne Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus bietet somit alles, was für ein angenehmes Wohnleben notwendig ist. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 621 m² begeistert mit einem grossen uneinsichtigem Gartenbereich mit Brunnen- ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Hier findet sich genügend Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen der Natur. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung - optimaler Schutz und ausreichend Stauraum sind somit garantiert. Eine Aufstockung des Gebäudes ist optional möglich. Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Heiztechnologie: Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Die Heizung wird ergänzt durch eine Solaranlage und Fotovoltaik. Das Haus hat Energiekosten von 140 € monatlich für Heizung und Haushaltsstrom, abzüglich 40 € für die Einspeisung Strom, macht monatlich 90 € circa. Ideal für einen Anschluss E-Auto. Diese nachhaltige Lösung sichert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern macht das Objekt auch bestens für die Zukunft gerüstet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert