Geräumiges Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend von Vilsbiburg

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
84137 Vilsbiburg - Vilsbiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DEB6SYYAIU

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend von Vilsbiburg ist ein ideales Zuhause für Familien, die Platz und Komfort suchen. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² bietet diese Immobilie 7 Zimmer, darunter 1 Badezimmer mit WC und 2 separate Toiletten. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über eine attraktive Terrassenfläche sowie einen Balkon, die optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Das geräumige Einfamilienhaus könnte auch mit einer Grundstücksgröße von 600 m² erworben werden, was den Kaufpreis entsprechend reduzieren würde.

Zusammen mit der hervorragenden Lage und der passenden Raumaufteilung für Familien ist dieses Haus eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich in Vilsbiburg niederzulassen. Es gibt viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese perfekte Familienimmobilie zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.566,67 €
Provision
Branchenübliche Maklercourtage 3,57 % inklusive gesetzlicher MWST. für Verkäufer und Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2035-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch seine praktische Ausstattung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der geräumige Garten und die Terrasse sind ideale Rückzugsorte für Familienaktivitäten. Das gemütliche Layout bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Vilsbiburg bietet eine hervorragende Lage für Familien und das optimale Maß an Lebensqualität. In nur 200 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und die Bahnhöfe sind nicht weit entfernt, was die Mobilität in der Umgebung gewährleistet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen der EDEKA-Supermarkt in angenehmer Reichweite von nur 530 Metern zur Verfügung. Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kindergarten St. Martin sind nur 200 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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