Freistehendes Haus mit Garten und Garage in Vilsbiburg - provisionsfrei

Den Kaffee draußen genießen, im Garten nach dem Rechten sehen und den Abend unter freiem Himmel ausklingen lassen. Oft sind es diese einfachen Dinge, die ein Zuhause ausmachen. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1944 verbindet einen eigenen Garten mit gemütlichen Wohnräumen und dem Charakter eines Hauses mit Geschichte. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² stehen ca. 72 m² Wohnfläche mit drei Zimmern zur Verfügung. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören dazu. Der Garten bietet Platz für Blumen, eigene Gartenideen und gemeinsame Stunden am Tisch. Rasen, Beete und Bepflanzung geben ihm bereits seinen Rahmen. Haus und Garten bilden ein stimmiges Ganzes - mit Raum für die persönliche Handschrift. Etwas Eigenes haben, es pflegen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten: Darin liegt ein besonderer Reiz dieses Hauses. Dazu kommt das Leben in einer niederbayerischen Kleinstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem vielfältigen Vereinsangebot. Der Kaufpreis beträgt 249.000 €. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Das Haus wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Das bestehende Mietverhältnis besteht seit rund 12 Jahren. Angaben zum Mietverhältnis stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten im persönlichen Austausch zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf Innenfotos. Bei einer abgestimmten Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von den Räumen und dem Garten verschaffen. Bitte vereinbaren Sie hierfür vorab einen Termin; die genaue Anschrift erhalten Sie im Rahmen der Terminabstimmung. Ihre Ansprechpartnerin: Gabriele Gruber-Schmidl Telefon: 0151 40554217 Die Flächenangaben sind circa-Angaben auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen. Angaben zum Innenzustand beruhen auf Auskunft der Eigentümerin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen