Kleines Stadthaus mit viel Potential in guter Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Vilsbiburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potenzial sind. Das im Jahr 1960 erbaute Haus befindet sich auf einem 107 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine kompakte und zugleich durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 47 m² verteilt auf drei Zimmer eignet sich das Objekt ideal für Singles und Paare. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Größe der Zimmer ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass neue Besitzer ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Der Außenbereich des Hauses bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, der zum Entspannen oder für kreative Gartenprojekte genutzt werden kann. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße ist ausreichend Raum gegeben, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für neue Eigentümer, die bereit sind, mit etwas Liebe und Kreativität aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück zu machen. Ein ideales Angebot für alle, die einen Rückzugsort mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Problemstelle im Anbau: Undichtes Dachfenster und angrenzende Mauer feucht, Zugang zum Obergeschoss nur provisorisch ausgebaut