Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Einliegerwohnung (Erdgeschoss): Diese Einheit verfügt über eine ausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Hauptwohnung (1. Obergeschoss & Dachgeschoss): Die großzügige Maisonette-Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit gleich zwei Balkonen optimalen Wohnkomfort. Die sanitäre Ausstattung ist auf beiden Etagen bestens gelöst: Im ersten Obergeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad mit WC und Waschbecken, während das Dachgeschoss ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC bereithält.Technische Details & Haustechnik:Beide Wohnbereiche sind energetisch und abrechnungstechnisch vollständig autark voneinander getrennt. Jede Wohnung wird über eine eigene Gas-Heizung aus dem Jahr 2005 versorgt. Im Gebäude sind jeweils zwei separate Erdgaszähler, Warmwasserspeicher und Stromzähler installiert. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.