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Ideales Wohnen für jedes Alter im Bungalow.



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
88319 Aitrach - Marstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7J3LCIF4W

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Fertighaus wurde ca. 1973 auf einem schönen 696 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Aitrach erbaut. Seit dem Bau wurde das Haus stets gepflegt, was sich am derzeitigen Zustand bemerkbar macht. Aufgrund des Alters stehen allerdings ein paar Renovierungsarbeiten an. Beheizt wird der Bungalow über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Fenster stammen noch vom Ursprungsbaujahr. Das Badezimmer und einige Bodenbeläge wurden ebenfalls Ende der ´90er Jahre bereits erneuert. Das Haus ist voll unterkellert - hier ist ein großer Hobbyraum oder ein Gästezimmer vorhanden. Hier können Sie ankommen und sofort einziehen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.450,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC
Keller: Gästezimmer, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Werkstatt

Unterkellerung:
Voll unterkellert

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese, Teppich

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung BJ 1990

Außenanlagen:
Großes Eckgrundstück

Sonstiges:
Garage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aitrach liegt im Südosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Ravensburg. Die Gemeinde ist zwischen Leutkirch und Memmingen an der Mündung des Flüsschens Aitrach in die Iller. Der Ort zählt ca. 2.756 Einwohner (Stand 2020)
Mit der Stadt Leutkirch im Allgäu und der Gemeinde Aichstetten wurde eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart
Aitrach hat eine gute Verkehrsanbindung durch die A96 (Lindau (Bodensee)-Memmingen-München). Durch das nahe Autobahnkreuz Memmingen besteht auch eine Anbindung in Nord-Süd-Richtung mit der A 7.
Am Ort befinden sich mehrere Unternehmen, hauptsächlich im Gewerbegebiet Ferthofen.
Für die jüngsten Einwohner gibt es den Kindergarten Arche Noah. In Aitrach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Leutkirch oder Memmingen zu finden.
Aitrach ist eine lebendige Gemeinde mit spannender Geschichte, traditionellem Handwerk und moderner Industrie.
In Aitrach, Mooshausen und Treherz sorgen 20 Vereine, drei Katholische und eine Evangelische Kirchengemeinde sowie eine Neuapostolische Kirche für ein reges Gemeindeleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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