Sofort bewohnbares Bauernhaus mit Nebengebäuden - Selbermacher Willkommen !

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 3021 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 3021 m²
87648 Aitrang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KTEB7CJ86

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Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten und vielen Vermietmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bewohnbar ( Küche und tolle Bäder incl.) und sofort vermietbar: Maschinenhalle - z.B. WoMo/ Tenne / div. Garagen / Ställe - Lagerräume oder kl. Handwerksbetrieb. Jetzt zum Ärmel hochkrempeln: was zu machen wäre im Haus, können wir gerne in einem Telefonat besprechen und dann bei weiterem Interesse direkt bei einer Besichtigung in Augenschein nehmen. Diese Chance so ein Anwesen mit sovielen Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus/ Gewerbe zu betreiben ( Homeoffice- Glasfaser Internet) / Halle / Lagerräume zu vermieten/ 3 Photovoltaikanlagen eigener Strom, bezahlte Einspeisung ins Netz. Ertrag letzten Monat 1.920,00€ . Ist weit mehr als nur drin zu wohnen, es ist eine Investition für die Zukunft und nachfolgender Generationen. Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, rufen sie uns einfach an : OSOWSKI-Immobilien, Mobil 0160 - 94 93 32 16 oder mailen sie uns: [email protected]. Bitte um Übersendung nur von vollständig ausgefüllten Kontaktanfragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 3021 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
1.546,88 €
Provision
3,57% incl.19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Glasfaser-Internet,
- 3 Photovoltaikanlagen,
- Fenster erneuert 2013,
- Pellet -Heizung 2013,
- Zentralheizung,
- Anbau mit Unterkellerung,
- 4 Garagen,
- Maschinenhalle, 24m x12m,
- Garten + Terrasse + Balkon,
- 3 Tageslichtbäder,
- Werkstatt,
- Mod. Küche incl., Induktion-Umluftherd
- Ein echter WAMSLER-Herd,
- sep. Hühnerhaus,
- Große Tenne. Dach erneuert 2010

Lagebeschreibung

Aitrang liegt mitten im schönen Ostallgäu. Von hier aus kann man bequem die heimischen Berge und Seen erkunden. Nach München, Ulm und Lindau fährt man ca. 1 Stunde, in 2 Stunden sind Sie in Innsbruck und können auf dem Weg dahin, noch die Königsschlösser bei Füssen besuchen.

Aufgrund der zentralen Lage, bietet sich unserer Ort als optimaler Erholungs- und Wohnort an. Mit dem Landschaftsschutzgebiet "Elbsee" und dem gleichnamigen Badesee, liegt eine "Perle der Natur" direkt vor unserer Haustüre.

Erwähnen möchte ich noch unsere perfekte Lebensinfrastuktur wie Grundschule, Kindergarten, Zahnarzt, Bank, Bäcker, Metzger, Lebensmittel,Tankstelle, Autowerkstätten, Sport- und Schützenvereine, Musikkapellen, Chöre und Gastwirtschaften.

Nähere Informationen zum Tourismus, zu Wohnbauflächen und Gewerbeflächen finden Sie auf : Aitrang.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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